小区属于番禺区域，公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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这个小区现阶段参考价在10287元/㎡左右，有公交出门还挺方便，公交车也快，比自己开车省，出行成本低。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
51.6㎡ | 2024-03-01 | 60万 | 11628元/㎡ | 市场信息 |
77.9㎡ | 2023-10-15 | 108万 | 13864元/㎡ | 市场信息 |
104.4㎡ | 2023-07-25 | 115万 | 11112元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
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4成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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15年（180期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
